In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

7574 PH Oldenzaal

Koppelboerweg 44

191m²
2.090m² perceel
6 kamers
1900
G
Huispedia Woningwaarde € 792.000 – € 921.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op zaterdag

Over deze woning

Gelegen aan de Koppelboerweg in Oldenzaal ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Koppelboerweg 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.090 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Koppelboerweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Haerbroek-Scholtenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 2090 m2
  • Inhoud 664 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koppelboerweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar 9.6
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Koppelboerweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen →

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.003
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 1.48km - Treinstation
Enschede 11.47km - Treinstation
Enschede Kennispark 14.39km - Treinstation
Scholen
De Leemstee 1.17km - School
Drieeenheidsschool 1.99km - School
Franciscusschool 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen →

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Koppelboerweg 44?

De geschatte woningwaarde van Koppelboerweg 44 in Oldenzaal ligt tussen € 792.000 en € 921.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Koppelboerweg 44 te koop?

Nee, Koppelboerweg 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Oldenzaal op?

In de buurt zijn recent 9 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.