Woningwaarde van Hulstlaan 12 Oldenzaal is
€ 929.000 - 1.080.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
193m²
916m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 mei 2025
Vraagprijs
€ 898.000Bod
Gelegen aan de Hulstlaan in Oldenzaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hulstlaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 916 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hulstlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Haerbroek-Scholtenhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 916 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Hulstlaan 12 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulstlaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hulstlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
193m²
916m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hulstlaan 12 in Oldenzaal ligt tussen de 929.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulstlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hulstlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.
