Woningwaarde van Schapendijk 13 Oldenzaal is
€ 842.000 - 979.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Schapendijk 13 7574 PG Oldenzaal
158m²
2.570m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 april 2024
Vraagprijs
€ 737.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schapendijk in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schapendijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.570 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schapendijk 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Zuid-Berghuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 842.000 - 979.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 2570 m2
- Inhoud 708 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapendijk 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Schapendijk 13 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendijk en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendijk 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.688
- Woningwaarde jaartrend +2.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schapendijk 13 7574 PG Oldenzaal
158m²
2.570m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schapendijk 13 in Oldenzaal ligt tussen de 842.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schapendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schapendijk 13? Bekijk het complete waarderapport.