Klieveriklaan 35 7573 CN Oldenzaal
Gelegen in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Klieveriklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Klieveriklaan 35 is gelegen in de buurt Haerbroek-Scholtenhoek. Eén van de mooiste locaties in Oldenzaal, dichtbij het centrum en nog dichter bij de natuur. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder, maar verjongd de laatste jaren continu. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers, drie op de verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken en individueel instelbare airconditioning, waarmee ook verwarmd kan worden.
Daarnaast zijn er twee badkamers, elk met toilet, dubbele wastafel en douch, en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken met granieten blad, electrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie.
Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.506
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 271 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 895 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Schuur (30m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2004
- OLDENZAAL G 1991
- Oppervlakte 895m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klieveriklaan 35 in Oldenzaal
We kunnen er naast zitten voor Klieveriklaan 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 895 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Klieveriklaan 35 in Oldenzaal ligt tussen de 940.000 en 1.039.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klieveriklaan 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klieveriklaan 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klieveriklaan 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 3,32 km |
Supermarkt | 1,20 km |
Kinderopvang | 0,93 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klieveriklaan 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus