7573 GC Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Denekamperstraat in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Denekamperstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 716 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Denekamperstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 De Meijbree. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Denekamperstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Denekamperstraat 32 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 103.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denekamperstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Denekamperstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Denekamperstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Gammelkerst. 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Inslagstraat 23
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 738.300
Het Nardusb. 100
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Lyceumstraat 77
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 738.000
Griekenland. 44
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
De Kalder 21
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Oostwal 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Het Heuvelt. 2
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Zilverschoon 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Rossumerstr. 11
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Denekamperstraat 32 nu tussen € 833.000 en € 969.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Denekamperstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
