logo Huispedia

Rustenburgsweg 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rustenburgsweg 31 8096 AA Oldebroek

Realistische vraagprijs € 508.000 - 556.000
Wonen 108 m2
Perceel 736 m2
Kamers 4

Gelegen in Oldebroek ligt deze prachtige en ruime bungalow aan de Rustenburgsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 736 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Rustenburgsweg 31 is gelegen in de buurt Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldebroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 736 m2
  • Inhoud 523 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgsweg 31 in Oldebroek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 508.000 - 556.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgsweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rustenburgsweg 31 in Oldebroek ligt tussen de 508.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgsweg 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Harm Aartsweg 20-A
Harm Aartsw. 20-A 't Loo Oldebroek
60%
140 m² +32 m²
357 m² -379 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bovenheigraaf 31
Bovenheigra. 31 't Loo Oldebroek
74%
104 m² -4 m²
803 m² +67 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Harm Aartsweg 83-A
Harm Aartsw. 83-A 't Loo Oldebroek
66%
136 m² +28 m²
382 m² -354 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lage Weide 6
Lage Weide 6 Oldebroek
64%
103 m² -5 m²
341 m² -395 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldebroek


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldebroek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rustenburgsweg 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldebroek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgsweg 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,83 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 3,49 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 3,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rustenburgsweg 31.