Crocusstraat 9 8096 XA Oldebroek
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
661.000
Wonen
145 m2
Perceel
729 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kern van Oldebroek is deze leuke VRIJSTAANDE WONING gelegen op een perceel van ca. 730 m². Even een paar voordelen: een lange brede oprit waar verschillende auto's op kunnen staan, een geweldige achtertuin van ca. 30 meter vanaf de woning en een vrijstaande stenen garage. Dat is toch al een prima binnenkomer? De royale achtertuin biedt tevens de mogelijkheid om er een (mantel)zorgunit in te plaatsen zodat u deze prettige plek samen met uw kinderen kunt bewonen. Dat noemen wij nog eens "levensloopbestendig".
Oldebroek wordt gekenmerkt door de gemoedelijke sfeer en gemeenschap. In feite heeft het dorp alle basisvoorzieningen zodat u alles in de buurt heeft. Er zijn meerdere basisscholen en diverse speelgelegenheden voor kinderen. (Gemeente) Oldebroek kent mooie heidevelden, bossen, landerijen, polders en randmeren. Oftewel er is voor ieder wat wils. De ligging op steenworp afstand van het centrum maakt deze keurige woning dan ook erg aantrekkelijk. Natuurlijk kunt u vanuit Oldebroek ook goed op de fiets naar de Hanzesteden Elburg, Hattem, Zwolle of Kampen.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de vide in het oog. Dit is, samen met het schoon metselwerk, al gelijk kenmerkend voor een woning uit de jaren '70. In de hal is het toilet en de garderobe aanwezig. Aan de voorzijde over de gehele breedte bevindt zich de woonkamer (ca. 4,1m x 8,3m) met strakke wanden en plafonds. De keuken kan met een deur van de woonkamer worden afgesloten. Hier is een nette lichte keuken met hardstenen aanrechtblad aanwezig. Deze keuken geeft veel opbergruimte en als het niet genoeg is, er is ook een vaste kast in de keuken aanwezig. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en C.V.-opstelling.
Vanuit de keuken kan men ook in de hal komen waar de ingang is naar de badkamer en slaapkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en doucheruimte. De slaapkamer (ca. 4,0m x 3,8m) ligt aan de achterzijde van de woning, een heerlijke rustige plek.
Verdieping:
De vide/overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een kleine badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ca. 6,0m x 4,1m groot en met een eenvoudige muur ertussen zijn er twee slaapkamers van te maken. De deur is al aanwezig. De badkamer is ingericht met een toilet en een doucheruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is vrijwel even groot als de voorste slaapkamer en deze kamer heeft een flinke bergkast/knieschot. Op beide kamers is een wastafel met warm/koud water.
Buiten:
De garage is ca. 3,5m x 7,9m groot. Achter de garage staat een houten berging.
Ziet u zichzelf al wonen in deze leuke woning? Vraag dan de brochure op via depassendewoning.nl en/of bekijk de woonvideo voor een virtuele rondleiding. U kunt ons ook gewoon bellen voor een bezichtiging. We leiden u graag rond!
Algemene kenmerken:
Perceeloppervlakte: 729 m²
Woonoppervlakte: ca. 145 m²
Inhoud: ca. 561 m³
Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. ketel (Intergas 2020)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.483
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 729 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Crocusstraat 9 in Oldebroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 618.000 -
661.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.483/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Crocusstraat 9 in Oldebroek ligt tussen de 618.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Crocusstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gentiaan 53
Oldebroek
74%
164 m²
+19 m²
335 m²
-394 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Crocusstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Crocusstraat 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,88 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 3,53 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Crocusstraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus