7435 PK Okkenbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oerdijk in Okkenbroek ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oerdijk 196 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 456 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.540 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 178.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Okkenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Oerdijk 196 is gelegen in de fraaie buurt Okkenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Okkenbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oerdijk 196 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Oerdijk 196 is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerdijk en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oerdijk 196.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oerdijk 196 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Schrijversw. 2
377 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Braakmansst. 8
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.795.000
Lookersdijk 2
491 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oerdijk 140
318 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Deventerweg 33
270 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Pekelharing. 11
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bathmenseweg 1-A
292 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000 k.k.
Holterweg 135
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Beerninksweg 1
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
B.W. Hopper. 1
271 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Okkenbroek schatten we de waarde van Oerdijk 196 nu tussen € 1.112.000 en € 1.293.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oerdijk 196 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
