Woningwaarde van Oostermaatsdijk 3 Lettele is
€ 852.000 - 990.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Oostermaatsdijk 3 7434 PL Lettele
209m²
3.960m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2023
Vraagprijs
€ 775.000Bod
Gelegen aan de Oostermaatsdijk in Lettele ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oostermaatsdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.960 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Lettele, dan zit je hier goed. Oostermaatsdijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 852.000 - 990.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 3960 m2
- Inhoud 988 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostermaatsdijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Oostermaatsdijk 3 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermaatsdijk en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermaatsdijk 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.018
- Woningwaarde jaartrend +5.85%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostermaatsdijk 3 7434 PL Lettele
209m²
3.960m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostermaatsdijk 3 in Lettele ligt tussen de 852.000 en 990.000 euro. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermaatsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostermaatsdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.