Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kattenberg in Oirschot ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kattenberg 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.440 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Oirschot, dan is dit de buurt die je zoekt. Kattenberg 3-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Spoordonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Kattenberg 3-A is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenberg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenberg 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kattenberg 3-A in Oirschot ligt tussen de 1.106.000 en 1.285.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kattenberg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.
