2343 HC Oegstgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Brouchovenlaan in Oegstgeest ligt deze unieke en riante villa. van Brouchovenlaan 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Brouchovenlaan 11 is gelegen in de leuke buurt De Kwaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Brouchovenlaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De WOZ-waarde van van Brouchovenlaan 11 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Brouchovenlaan en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Brouchovenlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Brouchovenlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.900.000
Mathenessel. 2
337 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.595.000
Paedtslaan 4
354 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
van Leyden. 3
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.595.000
van Broucho. 8
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.795.000
Clinckenbur. 39
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.295.000
van Cuyckla. 18
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.295.000
Jacob van M. 9
293 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Mathenessel. 11
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Jacob van M. 17
302 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.345.000
Abtspoelhof 11
227 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oegstgeest schatten we de waarde van van Brouchovenlaan 11 nu tussen € 1.926.000 en € 2.239.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Brouchovenlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
