Laan van Alkemade 7 2341 LJ Oegstgeest

‘Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 642 m² aan een van de meest geliefde lanen van Oegstgeest met alle denkbare mogelijkheden’

De Laan van Alkemade moet wel een van de meest karakteristieke lanen van Oegstgeest zijn. De afwisseling in architectuur gecombineerd met een grote hoeveelheid groen, zorgen hiervoor. De villa op nummer 7 dateert uit 1955 en ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 642 m². Een plek met ruimte, privacy en een uitstekende ligging. De combinatie van een karakteristieke vrijstaande woning van circa 167 m² woonoppervlakte en een perceel dat volop mogelijkheden biedt, is zeldzaam in Oegstgeest. Dit unieke geheel is geschikt voor iedereen die op zoek is naar de vrijheid om een eigen invulling te geven aan wonen, voor visionairs. Voor mensen die geen standaardoplossing willen, maar naar een plek die zij volledig naar hun eigen wensen kunnen transformeren. Een vrijstaand huis, een royaal perceel, een geliefde woonomgeving en alle ruimte om iets bijzonders te creëren.

INDELING
Begane grond:
De villa ligt fraai op het perceel en wordt omringd door een volgroeide tuin met bomen, hagen en beplanting die in de loop der jaren voor veel privacy heeft gezorgd. Via de oprit, met parkeerruimte voor meerdere auto’s, bereikt u onder andere de vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte achter op het perceel. Binnen biedt de woning circa 167 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen veel mogelijkheden. Op de begane grond vormen de woonkamer en de aangrenzende leefruimtes waaronder een grote bijkeuken, separate keuken en eetkamer een uitstekende basis voor een eigentijdse herindeling. Door de grote raampartij aan de tuinzijde ontstaat een prachtig zicht op de tuin. Het contact met buiten is sterk aanwezig vanuit álle ruimtes. De achterzijde van het huis leent zich prachtig voor een moderne leefkeuken. Ook de huidige, separate keuken aan de zijkant kijkt uit op groen en biedt veel indelingsmogelijkheden waaronder een doorgang naar de huidige woonkamer. Dankzij de ruime maatvoering, de verdeling van het huis en het perceel zijn dit soort uiteenlopende woonwensen denkbaar. Van een spectaculaire leefkeuken aan de tuinzijde tot een extra werkruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond.

Eerste etage:
Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. Ook hier biedt de woning volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan de eisen van deze tijd. Ruime slaapkamers, luxe badkamers, een oudersuite of een combinatie van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden.

Grenzend aan de garage, achter op het perceel, is een zeer riante werkruimte met elektra en water. Ideaal voor een werkplaats, bijzonder ruime opslag of wellicht een studio of kantoor. Ook deze ruimte is op diverse manieren in gebruik te nemen en biedt, net als het hoofdverblijf, een prachtige basis.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de groene en karakteristieke Laan van Alkemade, een rustige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Hier woont u in een prettige wijk met veel groen en brede straten. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Lange Voort, de charmante De Kempenaerstraat, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden. Ook Leiden Bio Science Park, het LUMC, Station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44, N206 en N434 zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar.

Het huis wordt verkocht met een ''as is, where is'' clausule.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 642 m²
- Gelegen aan de geliefde Laan van Alkemade in Oud Oegstgeest
- Woonoppervlakte circa 167 m²
- Bouwjaar 1955
- Vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte achter op het perceel
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Diepe, groene en privacy rijke tuin rondom de woning
- Uitstekende basis voor modernisering en verduurzaming
- Interessante mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding (conform regelgeving)
- Goede bereikbaarheid van Leiden, Leiden Centraal, Bio Science Park en LUMC

Toon meer Toon minder