Jacob van Maerlantlaan 17, Oegstgeest
191 m²
654 m² perceel
5 kamers
€ 1.190.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Dorpsstraat 68 2343 BB Oegstgeest
€ 1.149.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.033.000 -
1.142.000
Wonen
158 m2
Perceel
866 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dorpsstraat 68
Historisch (1888), beeldbepalend en zeer goed onderhouden pand in het ‘oude dorp’ van Oegstgeest wordt na decennialange bewoning van de huidige eigenaar te koop aangeboden. Bezijden en achter de woning bevindt zich een sprookjesachtige tuin welke een oase van rust uitstraalt. De tuin wordt gesierd door een boomgaard met hoogstammige appel- en perenbomen en een prachtige professioneel aangelegde waterpartij met bijzondere vissen.
Tevens bevindt zich achter de woning een overkapping (ca. 28m2), garage (23m2), 2 paardenstallen incl. drinkbakken en hooizolder (9m2 per stal) en diverse extra ruimtes/bergingen en een groot kippenhok. Een paddock van circa 111m2 kunt u gebruiken om de paarden even de benen te laten strekken. Tussen de stallen en de paddock bevindt zich een poetsplaats alwaar u uw paard kunt opzadelen voor een rit langs de bloemenvelden in Rijnsburg, Klinkenbergerplas of langs één van de twee kastelen die Oegstgeest rijk is.
Aan de Noordzijde van de woning bevindt zich een oprijlaan alwaar u twee auto’s kunt plaatsen. Naast de oprijlaan bevindt zich tevens een ruime parkeerplaats met ruimte voor maar liefst drie auto’s. Een 11kW lader is aanwezig om uw elektrische auto op te laden.
Als we met de bewoners teruggaan in de tijd, blijkt dat in 1988 een sloopkogel naast dit bijzondere pand heeft gehangen. Het was immers reed ‘5 voor 12’ geweest om dit te pand te redden voor het nageslacht. Door onder andere Vereniging Oud Oegstgeest en de Gemeente Oegstgeest i.s.m. de huidige bewoners is het ‘ouderlijk huis’ van de ondergang gered en volledig gerestaureerd. De volledige restauratie is op de gevoelige plaat vastgelegd en wordt aan de nieuwe eigenaar overgedragen.
Ook in de jaren na 1988 zijn de nodige verbouwingen en aanpassingen gedaan zonder dat er ook maar enig afbreuk van het authentieke karakter van de woning in het geding kwam. De woning is dan ook levensbestendig en geschikt voor dubbele bewoning. Van alle verbouwingen zijn onderliggende stukken beschikbaar. De bewoners hopen dat de nieuwe bewoners hetzelfde liefdevolle woongenot ervaren als dat zij al die jaren zelf hebben gehad.
Rechts van de voordeur ziet de ‘eerste steen’ gelegd op 20 oktober 1888. Dit wordt tevens prachtig weergegeven op het grote glas-in-lood raam boven de voordeur.
Laten we naar binnen gaan:
Begane grond
Gang
Doe letterlijk een stap terug in de tijd op deze authentieke vloer uit 1888! Via de gang betreedt u één van de twee woonkamers, de kelder, de trap naar de eerste verdieping of de woonkeuken.
Woonkamer 1
Deze woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en heeft in de middag een prachtige lichtinval. Via deze woonkamer kunt u middels de dubbele deuren tevens de tuin aan de Zuidkant van het pand betreden.
Woonkamer 2
Ook deze woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer met wederom een prachtige lichtinval in de middaguren. De woonkamer is voorzien van een prachtige, romantische bedstee! Via de opstap langs de bedstee betreden we een ruime slaapkamer/studeerkamer met een plafond die op zijn hoogste punt zo’n 4.8 meter hoog is. Via deze kamer lopen we door naar een gang met ruimte voor een garderobe. Middels de gang kunnen we rechts naar de badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel. Via een extra buitendeur kunnen we de achtertuin betreden.
Kelder. De aan de Noordzijde gelegen van nature koele kelder heeft een hoogte van circa 160cm, is 6m2 groot en biedt veel ruimte voor uw boodschappen.
Keuken
De woonkeuken is ruim bemeten met een oppervlakte van zo’n 23m2 en is deels voorzien van vloerverwarming onder de prachtige tegelvloer. De keuken verkeert in goede staat. Momenteel wordt er op gas gekookt, maar een krachtstroom kabel is reeds geïnstalleerd voor een eventuele overstap naar elektrisch koken. ’s Ochtends tijdens het ontbijt kunt u genieten van een prachtige lichtinval. Behalve in de keukenkasten zelf is er als extraatje nog een pantry links van de schouw. De keuken heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er middels een ‘tochtsluis’ toegang tot de achtertuin vanuit de keuken. Vanuit de keuken kunt u ook via een portaaltje het toilet bereiken.
Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u een WMA aansluiting, de CV (2022) alwaar een hybride warmtepomp op kan worden aangesloten en een wasbak. Middels een vlizotrap kunt u de bergzolder boven de keuken bereiken van circa 20m2.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste ruim 19m2 groot is en de kleinste ruim 9m2. De huidige eigenaar heeft er ooit voor gekozen om het originele authentieke dak niet te isoleren. De dakkapel aan de Oostzijde is wel geïsoleerd. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en wastafel.
Kenmerken / bijzonderheden:
- Bouwjaar 1888
- Twee percelen, totaal perceeloppervlakte 866m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, vijf auto’s
- Twee paardenstallen met hooizolder, zadelkamer en paddock
- Garage 23m2
- Professioneel aangelegde vijver
- Dakpannen vervangen in 2006
- 22 Zonnepanelen
- Laadpaal 11kW t.b.v. elektrische auto
- Energielabel C
- Geïsoleerde buitengevels, overal dubbelglas / voorzetramen
- CV ketel 2022, mogelijkheid tot aansluiten warmtepomp
- Alarminstallatie
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.033.000 - 1.142.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1888
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 866 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 68 in Oegstgeest
We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat 68. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 866 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.033.000 -
1.142.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.149.000
€ 7.272/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 68 in Oegstgeest ligt tussen de 1.033.000 en 1.142.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.149.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Endegeester. 24-B
Oegstgeest
81%
166 m²
+8 m²
1185 m²
+319 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oegstgeest
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.573
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+18.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus