7873 CV Odoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wolverlei in Odoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wolverlei 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 611 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wolverlei. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Odoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolverlei 11 is gelegen in de fijne buurt Odoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolverlei 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Wolverlei 11 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolverlei en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolverlei 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolverlei 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Iebeern 1
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Langhieten 21
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
De Wieke 47
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Hoofdstraat 73
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Splitting 3
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Ploegspoor 6
154 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Bente 12
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Trechterbek. 41
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Dambeern 12
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 464.500
Eendenkuil 2
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odoorn schatten we de waarde van Wolverlei 11 nu tussen € 699.000 en € 812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolverlei 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
