In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolverlei 11 Odoorn is

€ 699.000 - 812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Wolverlei 11 7873 CV Odoorn

182m²

611m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2022

Vraagprijs

€ 531.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolverlei in Odoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wolverlei 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 611 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wolverlei. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Odoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolverlei 11 is gelegen in de fijne buurt Odoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 611 m2
  • Inhoud 723 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolverlei 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 699.000 – 812.000
Woningwaarde
+0.8%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19350
Hypotheeksom € 755000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1163,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Wolverlei 11

De WOZ-waarde van Wolverlei 11 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolverlei en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolverlei 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.689
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 7.76km - Treinstation
Emmen Zuid 10.83km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 14km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Weiert 0.96km - School
Basisschool De Linderakkers 4.14km - School
Openbare Basisschool De Zweng 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolverlei 11 7873 CV Odoorn

182m²

611m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolverlei 11 in Odoorn ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 91.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolverlei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolverlei 11? Bekijk het complete waarderapport.