5409 SC Odiliapeel · Bijgewerkt op 1 september 2026
227 m² wonen · 16.500 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel A+
€ 1.025.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudedijk in Odiliapeel ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oudedijk 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.500 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 843.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Odiliapeel, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudedijk 88 is gelegen in de leuke buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odiliapeel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Oudedijk 88 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 965.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudedijk 88 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 88.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 88 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 1.150.000
Noordlaan 3
305 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 725.000
Dennenstraat 1-A
200 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 850.000
Groesplak 2
189 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 875.000
Oosterheide. 23
294 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 759.000
Trentsedijk 28
207 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Oosterheide. 2-B
163 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.050.000
Udenseweg 10-A
244 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Bernestraat 4
218 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.049.000
Vogelenzang 2
247 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.295.000
Udenseweg 14-A
237 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudedijk 88 op € 1.025.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 88 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)