244 m2 wonen
475 m2 perceel
7 kamers
A

Spil 2 5374 JA Schaijk

244 m²
wonen
475 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 930.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
196 m²
Tuin
€ 942.000 – 1.095.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.811/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.811) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.949/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een riant, vrijstaand gezinshuis in Schaijk? Dan is deze fantastische woning in een rustige en kindvriendelijke wijk zeker een bezoek waard. Het huis is gelegen op een hoek, met aan één zijde een doodlopende straat. Het centrum van Schaijk is te voet of met de fiets binnen tien minuten bereikbaar. Hier vind je supermarkten, horecagelegenheden en andere winkels. Kortom: heerlijk rustig wonen met alle belangrijkste voorzieningen bij de hand.

Licht en ruim; dat is wat dit huis typeert. Door grote raampartijen aan alle zijden van het huis, stroomt het licht binnen in de ruimtes op de begane grond. De riante L-vormige woonkamer biedt zeer veel mogelijkheden om zowel een knusse zithoek als een ruime eethoek te creëren. De gashaard en de authentieke glas-in-lood details in de erker en de en-suitedeuren, geven een warm en sfeervol karakter aan de ruimte.

De woonkeuken is met recht het hart van het huis. Aan de grote eettafel kun je lange avonden tafelen met het hele gezin of met vrienden. Dankzij de openslaande deuren naar buiten, heb je een mooie verbinding met de achtertuin. De keuken is zeer net, ruim opgezet en voorzien van veel kast- en aanrechtruimte. Ook vind je hier alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een inbouwkast aanwezig.

Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken en een toilet. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot de fraaie slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze ruimtes maken het huis levensloopbestendig; hier hoef je nooit meer weg!. De riante badkamer is zeer compleet ingericht met een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder is deze voorzien van een diepe inbouwkast, voor extra opbergruimte. Omdat de slaapkamer een eigen ingang heeft vanaf buiten, is deze ruimte met kleine aanpassingen ook geschikt als salon of werkplek aan huis.

De eerste verdieping van dit heerlijke gezinshuis is al net zo ruim als de begane grond. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en extra bergruimte, is hier plek voor het hele gezin. Alle slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Middels een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping. Hier vind je veel bergruimte en de optie om meerdere extra kamers te maken.

De achtertuin, die toegankelijk is vanuit de keuken, is speels ingericht, groen en onderhoudsvriendelijk. Op een van de twee terrassen vind je altijd een fijne plek voor een kopje koffie of een koud drankje in de zon. De vrijstaande garage in de tuin is nog een fijne verrassing: extra berging, een hobbyruimte; wat zou jij met deze garage doen?

Word jij blij van een huis met zeer veel ruimte en mogelijkheden in een leuke wijk in Schaijk? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Pluspunten:
- Zeer ruime en rustig gelegen vrijstaande woning
- Op fiets- en wandelafstand van het gezellige centrum van Schaijk
- Veel ruimte op de begane grond en eerste verdieping
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mogelijkheden om een salon of werkplek aan huis te creëren
- Maar liefst vijf ruime en lichte slaapkamers
- Grote bergzolder met mogelijkheden voor extra kamers
- Knusse, groene en onderhoudsvriendelijke tuin
- Ruime vrijstaande garage

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 930.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.811
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 196m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spil 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 930.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spil 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 942.000 – 1.095.000
Woningwaarde
€ 930.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.020.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Molengraaf 26
Verkocht apr 2026
Molengraaf 26
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Schutsboomstraat 61
Verkocht nov 2025
Schutsbooms. 61
Vraagprijs € 985.000
Winnend bod
Hurk 101
Verkocht okt 2025
Hurk 101
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22850
Hypotheeksom € 930000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 719,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Spil 2

De WOZ-waarde van Spil 2 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spil en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spil 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schaijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Ravenstein 5.57 km · Treinstation
  • Oss 10.77 km · Treinstation
  • Oss West 13.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 492.726
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spil 2 in Schaijk ligt tussen de 942.000 en 1.095.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spil. Met een vraagprijs van € 930.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spil 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Spil 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spil 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spil 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Spil 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd