5409 SZ Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noordlaan in Odiliapeel ligt deze prachtige en royale villa. Noordlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.339 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Odiliapeel, dan zit je hier goed. Noordlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odiliapeel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Noordlaan 3 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 152.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordlaan en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Dennenstraat 1-A
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.049.000
Vogelenzang 2
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.050.000
Udenseweg 10-A
244 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.295.000
Voortweg 38
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.095.000
Kreitsberg 18
342 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Oosterheide. 2-B
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.295.000
Udenseweg 14-A
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 995.000
Nistelrodes. 1
354 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Groesplak 2
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Bernestraat 4
218 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Noordlaan 3 nu tussen € 1.332.000 en € 1.549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
