Noordlaan 3 5409 SZ Odiliapeel
Bij aankomst valt direct de prachtige, groene en fraai aangelegde voortuin op. De oprit, afgesloten met een elektrische poort, leidt naar de voordeur van dit bijzonder mooie huis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 305 m2 heb je meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin! En niet onbelangrijk: De woning is zeer energiezuinig, met een opstelling van maar liefst 46 zonnepanelen!
Eenmaal binnen, word je verwelkomd door een ruime, open hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ook is er een slaapkamer op de begane grond, die op dit moment als kantoor wordt gebruikt. Handig als je thuis wilt werken of als extra speelruimte voor de kinderen! Direct in de kamer daarnaast zijn wasmachine en -droger geplaatst, dus fijn afgeschermd.
De grote woonkamer met open verbinding naar de eetkamer en woonkeuken zorgt voor een ruim en licht gevoel. Hier wil je zitten en genieten! De woonkeuken is een echte eyecatcher met hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtig kookeiland. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl de kinderen huiswerk maken aan de tafel die geïntegreerd is in het kookeiland.
Vanuit zowel de woonkamer, eetkamer én keuken heb je toegang tot de overkapping in de achtertuin. Ideaal voor in de zomer, wanneer je de deuren open wilt gooien voor een frisse bries. Met een buitenkeuken en een haard, is dit de perfecte plek voor zomerse avonden met familie en vrienden. Twee zijden zijn dichtgemaakt met een glaswand, zodat je hier altijd heerlijk uit de wind kunt vertoeven. En met de supermarkt op slechts 3 minuten afstand, heb je in een handomdraai verse ingrediënten in huis voor een gezellige barbecue!
Terug naar binnen, stap je vanuit de keuken de hal in, waarin zich nog een toilet bevindt én een koelcel van 2 m2, ideaal voor het koelvers bewaren van drank- en etenswaren. Ook de achterdeur komt uit op deze hal. Via de hal kom je terecht in een serieuze tweede woonruimte! Momenteel een ‘chill’-ruimte voor de kinderen, maar zeker ideaal als mantelzorgwoning of bruikbaar voor beroepsuitoefening aan huis!
Achter een loftdeur in deze extra woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Ook vind je hier een praktische badkamer met douche en wastafelmeubel voor extra gemak op de begane grond. Bovendien beschikt deze ruimte over een zolder over de volle lengte van het huis, ideaal voor de opslag van spullen die je niet dagelijks gebruikt!
De prachtige trapopgang in de centrale, open hal leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een inloopkast! De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er ook een apart toilet op deze verdieping.
Ten slotte beschikt de woning over een grote zolder met een vaste wenteltrap, een heuse derde verdieping dus over de volle lengte van het huis! En zeker bruikbaar als leefruimte. De drie draai-kiepramen geven deze verdieping voldoende licht en frisse lucht.
De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het huis zelf! Met een prachtige groene achtertuin en meerdere terrassen voor gezellige zitjes, is dit de perfecte plek voor zomerse avonden. Een bijgebouw met houtgestookte hottub en buitendouche maken de buitenbeleving compleet!
De grote, naastgelegen veldschuur van ruim 155 m2, met twee roldeuren, biedt mogelijkheden voor opslag, klussen of zelfs een mantelzorgwoning. Goed te melden is dat deze veldschuur een eigen oprit en toegangspoort heeft. Bovendien heeft deze schuur een aanpandige carport, dat is fijn parkeren!
Geniet van het prachtige uitzicht op weilanden zowel voor, achter, als aan een van de zijkanten van de woning! Een aantal jaren geleden aangelegd park aan de overkant van de straat is natuurlijk fantástisch voor korte wandelingen en een snelle frisse neus!
In verband met de toegekende VAB-bestemming zijn er ruime mogelijkheden voor de bestemming van dit prachtige, instapklare woonhuis!
Pluspunten:
- Prachtige, vrijstaande woning
- Eigen oprit met elektrische poort
- Fraai aangelegde, groene voor- en achtertuin
- 305 m2 woonoppervlakte
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Aparte wasruimte
- Open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en woonkeuken
- Koelcel van 2m2
- Woonkeuken met inbouwapparatuur en kookeiland
- Tweede woonkamer en bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Inloopkast in de hoofdslaapkamer
- Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche
- Apart toilet op de bovenverdieping
- Leefbare zolder met dakramen
- Bijgebouw met hottub en buitendouche
- Overkapping in de tuin met buitenkeuken en haard
- Prachtige groene achtertuin met fraaie zitjes
- Opstelling van 46 zonnepanelen
- Ruime, naastgelegen veldschuur van ruim 155 m2, met eigen oprit en toegangspoort
- Uitzicht op een weiland en park vanuit zowel voor, als achter, als aan de zijkant de woning.
- Ruime mogelijkheden in verband met de VAB-bestemming.
- Instapklaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.426
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 305 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 12339 m2
- Inhoud 1221 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordlaan 3 in Odiliapeel
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Noordlaan 3 in Odiliapeel ligt tussen de 1.283.000 en 1.365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordlaan 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordlaan 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,74 km |
| Bushalte | 1,60 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 13,74 km |
| Supermarkt | 2,29 km |
| Kinderopvang | 1,90 km |
| Basisonderwijs | 1,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordlaan 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Noordlaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus