5409 AE Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koolmeesstraat in Odiliapeel ligt deze karakteristieke en grote woning. Koolmeesstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.850 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Odiliapeel, dan is dit de buurt die je zoekt. Koolmeesstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolmeesstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 5 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolmeesstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Rijksweg 19
266 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Vijfhuizerw. 35
289 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Middenpeelw. 4
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Verbindings. 16
216 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pastoor van. 96
163 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Langenbooms. 70
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oude Udense. 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Trentsedijk 8
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Kreitsberg 10
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Schansweg 16
192 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Koolmeesstraat 5 nu tussen € 753.000 en € 876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koolmeesstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
