In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudedijk 4 Odiliapeel is

€ 619.000 - 719.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Oudedijk 4 5409 AC Odiliapeel

138m²

4.900m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudedijk in Odiliapeel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Oudedijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.900 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Odiliapeel, dan zit je hier goed. Oudedijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 4900 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudedijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 619.000 – 719.000
Woningwaarde
+7.27%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17630
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Oudedijk 4

De WOZ-waarde van Oudedijk 4 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.130
  • Woningwaarde jaartrend -2.83%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 17.82km - Treinstation
Wijchen 18.75km - Treinstation
Helmond 19.35km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Den Dijk 1.09km - School
RK Basissch t Oventje 4.37km - School
Basisschool De Vlieger 4.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Oudedijk 4 5409 AC Odiliapeel

138m²

4.900m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudedijk 4 in Odiliapeel ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudedijk 4? Bekijk het complete waarderapport.