Zeisterweg 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een garage en een moderne keuken uit 2020 die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de airco’s op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Met 12 zonnepanelen is bovendien gedacht aan duurzaamheid en lagere energielasten. De eigen oprit biedt ruimte voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak.
Kortom: een comfortabele en perfect onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt.
Ligging:
Odijk ligt op een ideale locatie: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige dorpscentrum en via de nabijgelegen A12 ben je zo in Utrecht. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (2020), toilet en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een magnetron, combi oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en een vierpits inductie kookplaat. Vanaf de woonkamer is tevens de bijkeuken te bereiken. Ook deze biedt toegang tot de tuin en de garage en is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting. In de garage staat de cv opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschoten en toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een groot dakkapel aan de achterzijde.
Tuin:
De brede achtertuin (opnieuw aangelegd in 2018) is gelegen op het noorden en achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten berging welke in 2025 geplaatst is.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1962, woonoppervlakte 125 m², perceel 252 m²;
- energielabel A, overige inpandige ruimte 14 m², externe bergruimte 7 m², gebouwgebonden buitenruimte 29 m²;
- airco woonkamer uit 2022 en airco's verdieping uit 2020;
- op de woning liggen 12 zonnepanelen (2022);
- meterkast geheel vervangen in 2020;
- keuken uit 2020, badkamer en toilet uit 2017;
- voortuin opnieuw aangelegd in 2025;
- nieuwe kunststof kozijnen met glas en nieuwe beglazing eerste verdieping (HR++) uit 2023;
- nieuwe dakbedekking en sedumdak van de uitbouw, bijkeuken en garage uit 2022;
- schilderwerk buiten 2020.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistVerkocht geboden€ 675.000
-
18-02-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistTe koop
-
24-07-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maria van B. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Boomgaardweg 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Zeisterweg 33 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 532.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeisterweg 39 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeisterweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeisterweg 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Driebergen-Zeist 2.93 km · Treinstation
- Bunnik 4.88 km · Treinstation
- Houten Castellum 7.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeisterweg 39 in Odijk ligt tussen de 650.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeisterweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeisterweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.