Gelegen aan de Boomgaardweg in Odijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boomgaardweg 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boomgaardweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Boomgaardweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.