Elskamp 7, Odijk
121 m²
455 m² perceel
4 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Willem Oldemaatlaan west 12 3984 BT Odijk
€ 775.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 682.000 -
777.000
Wonen
150 m2
Perceel
253 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer royale, duurzame en modern vormgegeven woning is er één om door een ringetje te halen! Het betreft een rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met 14 zonnepanelen, een brede oprit met carport en luifel, fraai afgewerkte garage en berging met sedumdak.
Deze uitstekend onderhouden en vrijwel geheel gemoderniseerde woning biedt veel comfort en volop leefruimte voor het hele gezin. De begane grond is bijzonder sfeervol ingedeeld met een voorkamer en een flink uitgebouwde woonkeuken. Ook boven is het verrassend ruim met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer riante zolderverdieping. Achter de woning ligt een fijne tuin waar u in alle vrijheid van het buitenleven kunt genieten.
Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en maak van deze woning uw eigen thuis!
Woonomgeving:
De ligging van Odijk is zeer gunstig ten opzichte van de stad Utrecht en Houten. Daarnaast woont u op fietsafstand van treinstation 'Driebergen-Zeist'. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen qua winkels, basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig en is het heerlijk recreëren in het Kromme Rijngebied. Kortom: een dorp met alle basisvoorzieningen in de buurt met een centrale ligging!
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree aan zijkant van de woning. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (inclusief waterontharder en uitgebreide groepenkast) en moderne toiletruimte met 'zwevend' toilet, fonteintje en net tegelwerk. Via een mooie deur toegang tot de royale living met een voor- en achterkamer. Door middel van een stalen suitepartij met volledig glas is er een mooie scheiding ontstaan tussen beide ruimtes. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer gelegen met gashaard, erker en veel lichtinval door de vele ramen. Aan de achterzijde is de woning twee meter over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is er een fantastische woonkeuken ontstaan. Twee jaar geleden is er een moderne, nieuwe keuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een stoomoven, een combi-magnetron, een inductie kookplaat met geïntegreerde (gas) wokbrander, afzuigunit, vaatwasmachine en een grote koel-/vrieskast (Liebherr). Vanuit de keuken is er via openslaande deuren én een enkele achterdeur toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met airconditioning (LG op afstand bedienbaar), daglicht dankzij de twee raampjes en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk ca. 19 m², 11 m² en 9 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning en leuk vormgegeven. De moderne badkamer ligt aan de zijkant van de woning, is mooi afgewerkt en is helemaal compleet met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een 'zwevend' toilet.
Tweede verdieping:
Zeer riante zolderverdieping (ca. 27 m²), keurig afgewerkt met vier Velux dakvensters, opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit CW 6, 2017), de aansluitingen voor de wasapparatuur (voor ieder apparatuur is een separate groep aanwezig) en de mechanische ventilatie-unit. Het is goed mogelijk op deze zolderverdieping twee slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De voortuin ligt er verzorgd bij en naast het huis is ruimte om op eigen terrein de auto te parkeren. Bij de oprit is een carport aanwezig met aansluitend, bij de voordeur, een luifel. Het geheel is bijzonder mooi uitgevoerd, goed geschilderd en voorzien van een lichtkoepel. Via een elektrisch bedienbare garagedeur is vanaf de oprit de garage bereikbaar. De garage is mooi afgewerkt met een geschilderde vloer en voorzien van elektriciteit. Aan de garage grenst een berging; ideaal om tuingereedschap op te bergen. Zowel de garage als de schuur zijn voorzien van een sedumdak.
De achtertuin is zeer sfeervol aangelegd met een schitterend terras, kunstgras en diverse begroeiing. In de achtertuin zijn drie elektropunten aanwezig en een buitenkraan. Daarnaast hangt aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat een plekje in de schaduw makkelijk gecreëerd kan worden.
Bijzonderheden:
- De ligging ten opzichte van het station Driebergen-Zeist is ideaal. Hooguit tien minuten fietsen.
- De snelweg A12 met een oprit en een afrit voor Odijk en Bunnik is op vier minuten rijafstand gelegen, maar buiten gehoorsafstand.
- Het Utrecht Science Park is binnen 25 minuten fietsen te bereiken. - In de gehele woning zijn voor de ramen screens aanwezig. Grotendeels handmatig te bedienen, enkele elektrisch.
- De trapopgang is voorzien van nieuwe leuningen.
- In de achtertuin is een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel geplaatst. Deze is elektrisch bedienbaar.
- De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas.
- Het dak van de garage en de berging is voorzien van Sedum.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
- Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
- Het buitenschilderwerk is van niet te evenaren kwaliteit, werkelijk prachtig uitgevoerd.
- Het maandbedrag aan energiekosten is slechts € 60,- per maand.
- Aan elektra is enkel opbrengst, ruim 800 kWh in achterliggende jaar.
- Aan gasverbruik is het 600 m³ per jaar.
- De woning is inmiddels alweer helemaal gemoderniseerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Oldemaatlaan west 12 in Odijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 682.000 -
777.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.167/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Oldemaatlaan west 12 in Odijk ligt tussen de 682.000 en 777.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Oldemaatlaan west 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Oldemaatlaan west 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
07-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Oldemaatlaan west 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Oldemaatlaan west 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,52 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Oldemaatlaan west 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Oldemaatlaan west 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Oldemaatlaan west 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Oldemaatlaan west 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus