4051 CH Ochten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bonegraafseweg in Ochten ligt deze prachtige en royale woning. Bonegraafseweg 32-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ochten, dan zit je hier goed. Bonegraafseweg 32-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bonegraafseweg 32-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Bonegraafseweg 32-A is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonegraafseweg en 64% lager dan de realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 32-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bonegraafseweg 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.500
Burgemeeste. 35
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
44 R I-stra. 1
264 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Batterijenw. 1
260 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Nassaulaan 6
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Dr A J Kraa. 14
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bonegraafse. 37
218 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Waalbandijk 14
190 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijnbandijk 143
239 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Burgemeeste. 23
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Tielsestraat 120
285 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten schatten we de waarde van Bonegraafseweg 32-A nu tussen € 872.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bonegraafseweg 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
