logo Huispedia

Groenestraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenestraat 49 4051 BZ Ochten

Realistische vraagprijs € 764.000 - 844.000
Wonen 205 m2
Perceel 1.486 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen in Ochten ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Groenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1486 m2. De woning is gebouwd in 1920.

Landelijke stijl wonen in Ochten. dat kan zeker in deze buurt. Groenestraat 49 is gelegen in de buurt Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ochten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 1486 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenestraat 49 in Ochten

We kunnen er naast zitten voor Groenestraat 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.486 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 764.000 - 844.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenestraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenestraat 49 in Ochten ligt tussen de 764.000 en 844.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenestraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Hoofdstraat 74 Kesteren
68%
213 m² +8 m²
655 m² -831 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Welysestraat 19
Welysestraat 19 Dodewaard
57%
253 m² +48 m²
1890 m² +404 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tielsestraat 56
Tielsestraat 56 Opheusden
56%
147 m² -58 m²
2475 m² +989 m²
vrijstaande woning
€ 596.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 28
Lindenlaan 28 Dodewaard
56%
158 m² -47 m²
605 m² -881 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenestraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenestraat 49 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,10 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 1,94 km
Supermarkt 1,99 km
Kinderopvang 1,67 km
Basisonderwijs 1,67 km
Voortgezetonderwijs 2,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.346

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenestraat 49.