6669 BR Dodewaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rozenstraat in Dodewaard ligt deze prachtige en royale woning. Rozenstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 132.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Rozenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Rozenstraat 13 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 830.000
Nijlandseweg 2
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kalkestraat 28
243 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Gieser Wild. 15
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Kastanjelaan 7
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hazelaarstr. 4
189 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Brederode 50
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zwarteweg 4
243 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Dokter P.A.. 1
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Brederode 38
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Koningszuur 2
134 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 13 in Dodewaard ligt tussen € 797.000 en € 926.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rozenstraat 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
