Dr A J Kraaystraat 42 4051 AD Ochten
Kom en ontdek de verborgen schat aan de Dr. A. J. Kraaystraat 42 in Ochten!
Ben je op zoek naar een huis vol potentieel, charme en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans om het allemaal te ontdekken! We nodigen je graag uit voor een exclusieve rondleiding tijdens ons OPEN HUIS op donderdag 2 mei tussen 14:00 en 17:00 uur.
Stap binnen in deze prachtige woning, gelegen in het gezellige Ochten, waar karakter en comfort samenkomen. De begane grond heeft keurig gestucte wanden, een royale doorzonwoonkamer en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, perfect voor rustige nachten. En dat is nog niet alles! De ruime tweede verdieping wacht op jouw creatieve touch, met nog een extra slaapkamer om in weg te dromen. De badkamer heeft een douche en wastafel. De gezellige tuin heeft een super leuke veranda en een berging. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig.
We zien je graag op 2 mei tussen 14:00 en 17:00 uur voor een onvergetelijke ervaring!
Tot dan!
--------------------------------------------
THIS PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING DURING THE OPEN HOUSE ON THURSDAY, MAY 2, 2024, FROM 2:00 PM TO 5:00 PM!
Come and discover the hidden gem at 42 Dr. A. J. Kraaystraat in Ochten!
Are you searching for a home full of potential, charm, and possibilities? Then this is your chance to discover it all! We cordially invite you to an exclusive tour during our OPEN HOUSE on Thursday, May 2, between 2:00 PM and 5:00 PM.
Step inside this beautiful home, located in the cozy town of Ochten, where character and comfort meet. The ground floor boasts neatly plastered walls, a spacious through-living room, and a modern open kitchen. Upstairs, you'll find three bedrooms, perfect for peaceful nights. And that's not all! The spacious second floor awaits your creative touch, with an additional bedroom to dream away in. The bathroom features a shower and sink. The charming garden includes a delightful veranda and a storage shed. Of course, there is also a back entrance.
We look forward to seeing you on May 2 between 2:00 PM and 5:00 PM for an unforgettable experience!
See you then!
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.763
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 52m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
- OCHTEN E 589
- Oppervlakte 122m2
- OCHTEN E 1156
- Oppervlakte 4m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr A J Kraaystraat 42 in Ochten
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Dr A J Kraaystraat 42 in Ochten ligt tussen de 340.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr A J Kraaystraat 42.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr A J Kraaystraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr A J Kraaystraat 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr A J Kraaystraat 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,04 km |
| Bushalte | 0,95 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr A J Kraaystraat 42.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr A J Kraaystraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr A J Kraaystraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dr A J Kraaystraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus