1713 RA Obdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Obdammerdijk in Obdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Obdammerdijk 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.280 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde.
Obdammerdijk 14 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Obdammerdijk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Obdammerdijk 14 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obdammerdijk en 53.6% lager dan de realistische woningwaarde van Obdammerdijk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Obdammerdijk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Hulk 6-A
171 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grosthuizen 59
197 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.500
Zesstedenweg 3
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Zomerdijk 4
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 19
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Wogmeer 12
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Gouwstraat 3
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Westeinde 358
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Oosteinde 69
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Dorpsweg 93
187 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Obdam schatten we de waarde van Obdammerdijk 14 nu tussen € 639.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Obdammerdijk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
