Kerkebuurt 187 1647 MG Berkhout
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.971) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.546/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuwgebouwde, luxe en royale vrijstaande woning met energielabel A+, een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, twee badkamers, drie ruime slaapkamers, een grote multifunctionele zolder en een verlengde garage. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Nieuw wonen in het hart van Berkhout, zonder te hoeven wachten op nieuwbouw!
Indeling: entree met toilet en urinoir, trapopgang en toegang tot de royale leefruimte. De luxe eetkeuken is voorzien van een spoeleiland, oven, stoomoven, Quooker, koelkast/vriezer en een verhoogd werkblad, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming.
De verlengde garage is binnendoor bereikbaar, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers voorzien van een nette pvc-vloer, de ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, tweede badkamer voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier zouden nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vlonder biedt een fantastisch vrij uitzicht over de omliggende landerijen, en is bovendien direct aan doorgaand vaarwater.
Gelegen in het dorpshart van Berkhout, op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad van Hoorn en op slechts enkele autominuten van de A7.
Van werkelijk elke extra optie is hier met de nieuwbouw gebruik van gemaakt. Laat u verrassen door deze instapklare woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.971
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 666 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 130m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkebuurt 187 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Kerkebuurt 187 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkebuurt en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkebuurt 187.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Wognum-Nibbixwoud 6.41 km · Treinstation
-
Hoorn 6.73 km · Treinstation
-
Hoorn 6.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.442
- Waardetrend afgelopen jaar -1.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkebuurt 187 in Berkhout is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 613.151. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkebuurt 187? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd