Woningwaarde van Obdammerdijk 13 Obdam is
€ 1.158.000 - 1.346.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
492m²
5.350m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Obdammerdijk in Obdam ligt deze prachtige en royale woning. Obdammerdijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 492 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.350 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.7% groter dan het gemiddelde.
Obdammerdijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Obdammerdijk 13 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obdammerdijk en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Obdammerdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
492m²
5.350m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Obdammerdijk 13 in Obdam ligt tussen de 1.158.000 en 1.346.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obdammerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Obdammerdijk 13? Bekijk het complete waarderapport.
