Woningwaarde van Buitenrust 3 Obdam is
€ 613.000 - 712.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Buitenrust in Obdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Buitenrust 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitenrust.
Buitenrust 3 is gelegen in de fraaie buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Buitenrust 3 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenrust en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenrust 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Buitenrust 3 in Obdam ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitenrust. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buitenrust 3? Bekijk het complete waarderapport.
