Woningwaarde van De Melcksloot 1 Obdam is
€ 611.000 - 710.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
168m²
251m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Melcksloot in Obdam ligt deze bijzondere en ruime woning. De Melcksloot 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Melcksloot. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde.
De Melcksloot 1 is gelegen in de fraaie buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van De Melcksloot 1 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Melcksloot en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Melcksloot 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
168m²
251m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Melcksloot 1 in Obdam ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Melcksloot. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Melcksloot 1? Bekijk het complete waarderapport.
