7638 PN Nutter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wittebergweg in Nutter ligt deze unieke woning. Wittebergweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.065 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wittebergweg.
Ruim wonen in Nutter, dan ben je hier aan het juiste adres. Wittebergweg 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wittebergweg 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Wittebergweg 27 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittebergweg en 22.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wittebergweg 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wittebergweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B116
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B98
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B91
51 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Telgenhöfke 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B103
61 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlijertsdijk 1-B
80 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Almelosestr. 49-A
117 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 445.000
Thijstraat 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Drosteweg 5
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nutter schatten we de waarde van Wittebergweg 27 nu tussen € 294.000 en € 341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wittebergweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
