7638 PK Nutter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vasserweg in Nutter ligt deze karakteristieke en grote woning. Vasserweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 662 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vasserweg.
Rustig wonen in Nutter, dan is dit de buurt die je zoekt. Vasserweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vasserweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Vasserweg 21 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasserweg en 26.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vasserweg 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vasserweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Villapark 26
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
De Leemboer 8
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 3
191 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Denekampers. 30
208 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
van Ghernae. 5
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 21
361 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Slotsdijk 3
219 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
de Teilen 10
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Pierikspad 1
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
het Korink 34
220 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nutter schatten we de waarde van Vasserweg 21 nu tussen € 610.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vasserweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
