Woningwaarde van Tiendstraat 16 Nuth is
€ 246.000 - 285.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 oktober 2024
Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tiendstraat in Nuth ligt deze unieke en riante woning. Tiendstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tiendstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde.
Tiendstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1919
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiendstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Tiendstraat 16 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendstraat en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 334.845
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tiendstraat 16 in Nuth ligt tussen de 246.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tiendstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.