6361 GA Nuth · Bijgewerkt op 1 november 2026
155 m² wonen · 270 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1922
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 426.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bergerweg in Nuth ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Bergerweg 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde.
Bergerweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bergerweg 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Bergerweg 14 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergerweg en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergerweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergerweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 274.000
Horenweg 42
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 339.000
Grijzegrubb. 86
132 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 325.000
Barbarastra. 27
114 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Dorpstraat 25
145 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 269.000
Bachlaan 12
93 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 329.000
Chopinlaan 5
90 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 325.000
Mariastraat 13
136 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 249.000
Dorpstraat 10
125 m² · 12 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 280.000
Bongerdweg 7
96 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 279.000
Bongerdweg 3
98 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergerweg 14 op € 426.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergerweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)