In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bavostraat 110 Nuth is

€ 283.000 - 329.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Bavostraat 110 6361 CH Nuth

93m²

93m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 april 2024

Vraagprijs

€ 223.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bavostraat in Nuth ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bavostraat 110 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bavostraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bavostraat 110 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bavostraat 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 283.000 – 329.000
Woningwaarde
+5.38%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10570
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 344,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Bavostraat 110

De WOZ-waarde van Bavostraat 110 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bavostraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bavostraat 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.542
  • Woningwaarde jaartrend -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.26km - Treinstation
Schinnen 2.98km - Treinstation
Spaubeek 4.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bolster 0.62km - School
Basisschool Heilige Stefanus 1.24km - School
Basisschool St Dionysius 3.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bavostraat 110 6361 CH Nuth

93m²

93m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bavostraat 110 in Nuth ligt tussen de 283.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bavostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bavostraat 110? Bekijk het complete waarderapport.