Woningwaarde van Nuinhofstraat 4 Nuth is
€ 217.000 - 252.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
134m²
94m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nuinhofstraat in Nuth ligt deze karakteristieke woning. Nuinhofstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nuinhofstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nuinhofstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Nuinhofstraat 4 is 100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nuinhofstraat en 57.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nuinhofstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
134m²
94m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nuinhofstraat 4 in Nuth ligt tussen de 217.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nuinhofstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nuinhofstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
