6083 AB Nunhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Napoleonsweg in Nunhem ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Napoleonsweg 134 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.840 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Napoleonsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nunhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Napoleonsweg 134 is gelegen in de fijne buurt Nunhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nunhem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Napoleonsweg 134 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Napoleonsweg 134 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 134.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Napoleonsweg 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Aan de Krep. 13
325 m² · 17 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Schaapsbrug 8-B
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Brigittastr. 15
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Aan de Heib. 10
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baexemerweg 25-A
199 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bergerweg 19
186 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Driessensst. 64
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Eikendreef 12
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Kerkstraat 2-A
260 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunhem schatten we de waarde van Napoleonsweg 134 nu tussen € 800.000 en € 930.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Napoleonsweg 134 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
