3281 XT Numansdorp · Bijgewerkt op 4 juni 2026
183 m² wonen · 440 m² perceel · Bouwjaar 2003 · Energielabel B
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 714.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlielanderstraat in Numansdorp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vlielanderstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vlielanderstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Numansdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vlielanderstraat 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Vlielanderstraat 18 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlielanderstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlielanderstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlielanderstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 798.000
Weth. Van d. 7
183 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 825.000
Molendijk 9
194 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 698.000
Weth. Van d. 9
171 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 569.500
Merelerf 13
154 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 595.000
Havenstraat 40
174 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 619.000
Merelerf 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 675.000
Molendijk 17
168 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 675.000
Rietzangers. 3
193 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 550.000
Havenstraat 51
158 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 550.000
Nieuweweg 6
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Numansdorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlielanderstraat 18 op € 714.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlielanderstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)