logo Huispedia

Havenstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Havenstraat 40 3281 XE Numansdorp

Realistische vraagprijs € 692.000 - 764.000
Wonen 173 m2
Perceel 465 m2
Kamers 6

Gelegen in Numansdorp ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Havenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1918, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel F.

Havenstraat 40 is gelegen in de buurt Numansdorp Woonkern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Numansdorp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1918
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 465 m2
  • Inhoud 786 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenstraat 40 in Numansdorp

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 692.000 - 764.000
+9.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havenstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Havenstraat 40 in Numansdorp ligt tussen de 692.000 en 764.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mendelssohnstraat 1
Mendelssohn. 1 Numansdorp
74%
133 m² -40 m²
186 m² -279 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 34
Rijksstraat. 34 Numansdorp
86%
206 m² +33 m²
554 m² +89 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Parallelweg 19
Parallelweg 19 Numansdorp
79%
217 m² +44 m²
683 m² +218 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mendelssohnstraat 45
Mendelssohn. 45 Numansdorp
66%
123 m² -50 m²
192 m² -273 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenstraat 40 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,61 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 3,04 km
Supermarkt 4,10 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 4,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 655.241

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenstraat 40.