Woningwaarde van Havenstraat 40 Numansdorp is
€ 758.000 - 881.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
174m²
436m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 juli 2025
Vraagprijs
€ 595.000Bod
Gelegen aan de Havenstraat in Numansdorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Havenstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Havenstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+21% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Havenstraat 40 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
174m²
436m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Havenstraat 40 in Numansdorp ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 133.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
