In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksstraatweg 94 Numansdorp is

€ 2.126.000 - 2.471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Rijksstraatweg 94 3281 LW Numansdorp

613m²

14.980m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 oktober 2023

Vraagprijs

€ 2.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rijksstraatweg in Numansdorp ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Rijksstraatweg 94 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 613 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.980 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 314.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rijksstraatweg. Als we naar het perceel kijken is dit 1590.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rijksstraatweg 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 613 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 14980 m2
  • Inhoud 3040 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.126.000 – 2.471.000
Woningwaarde
+13.14%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50230
Hypotheeksom € 2299000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 1564,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1907,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Rijksstraatweg 94

De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 94 is 1.823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 265.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.565
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 16.22km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 16.76km - Treinstation
Rotterdam Zuid 18.02km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Vliet 1.72km - School
Basisschool de Blieken 1.83km - School
Reformatorische Basisschool 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rijksstraatweg 94 3281 LW Numansdorp

613m²

14.980m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 94 in Numansdorp ligt tussen de 2.126.000 en 2.471.000 euro. Deze waarde is 322.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksstraatweg 94? Bekijk het complete waarderapport.