3264 LG Nieuw-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuidzijdsedijk in Nieuw-Beijerland ligt deze bijzondere en ruime villa. Zuidzijdsedijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.583 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 580.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Zuidzijdsedijk 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nieuw-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Beijerland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidzijdsedijk 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Zuidzijdsedijk 11 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijdsedijk en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidzijdsedijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidzijdsedijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.895.000
Burg de Zee. 30
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
De Wacht 21
225 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Molendijk 30
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.685.000
Brabersweg 25
388 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Stougjesdijk 13
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Schenkeldijk 34
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.195.000
Buijensweg 1-D
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 990.000
Buiteneinde 37
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
De Lane 5
229 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Beijerland schatten we de waarde van Zuidzijdsedijk 11 nu tussen € 1.263.000 en € 1.468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidzijdsedijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
