3281 KD Numansdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hallinxweg in Numansdorp ligt deze unieke en riante woning. Hallinxweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde.
Hallinxweg 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hallinxweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Hallinxweg 46 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallinxweg en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hallinxweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hallinxweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schenkeldijk 39
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Molendijk 46
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Derde Dwars. 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 848.000
Schoolweg 32-A
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Middelsluis. 47
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buitendijk 21-B
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kade 30
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Oud Piershi. 1-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Zinkweg 276
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Blaaksedijk. 44
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Numansdorp schatten we de waarde van Hallinxweg 46 nu tussen € 605.000 en € 703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hallinxweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
