Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Roerdompsingel 99 3281 JH Numansdorp
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
397.000
Wonen
99 m2
Perceel
129 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige groene straat ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 royale slaapkamers, nette badkamer en gezellige achtertuin met overkapping.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 129m2 en heeft een inhoud 340m3. In de wijk vindt u een supermarkt. Tevens is het centrum met tal van winkels en restaurants op loopafstand te bereiken.
Indeling
Begane grond: Sfeervolle entree/hal met de meterkast, vaste kast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer. De allesbrander, het balkenplafond en de glas-in-lood ramen geven deze ruimte extra sfeer. In de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim van opzet en beschikt over voldoende kast-en werkruimte. Deze is uitgerust met een groot fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Het raam van de keuken is voorzien van een rolluik.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen.
1e verdieping: Overloop met 2 royale slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2.68m x 4.76m. De kamer beschikt over een rolluik en de vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is nu in gebruik als inloopkast. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht in deze kamer.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine met fraaie deur, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.
2e verdieping: Overloop met de 3e slaapkamer. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en ook hier is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Middels een luik in deze kamer is de bergzolder te bereiken.
Tuin: De beschutte achtertuin is gelegen op het oosten en is afgewerkt met sierbestrating en groene borders. Aan de achtergevel is zowel een zonnescherm als een rolluik geplaatst. Achter in de tuin is een berging met gezellige overkapping aanwezig. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 1979
Inhoud 340m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (met uitzondering van 1 slaapkamer, hier is enkel glas)
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi wordt gehuurd voor € 30,00 per maand. Deze levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B, geldig t/m 5-10-2033
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NUMANDORP F 783
- Oppervlakte 129m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdompsingel 99 in Numansdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
397.000
+9.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.283/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roerdompsingel 99 in Numansdorp ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdompsingel 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roerdompsingel 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdompsingel 99 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,50 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 4,28 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdompsingel 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdompsingel 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roerdompsingel 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roerdompsingel 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus