Woningwaarde van Nachtegaalstraat 21 Numansdorp is
€ 418.000 - 476.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Nachtegaalstraat 21 3281 JS Numansdorp
98m²
118m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Numansdorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nachtegaalstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nachtegaalstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nachtegaalstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nachtegaalstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaalstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 21 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.669
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nachtegaalstraat 21 3281 JS Numansdorp
98m²
118m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 21 in Numansdorp ligt tussen de 418.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nachtegaalstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.