Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kwikstaart 7 3281 RB Numansdorp
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
384.000
Wonen
100 m2
Perceel
121 m2
Kamers
6
Indeling:
Begane grond:
Entreehal voorzien van moderne meterkast, vaste trap naar de 1e verdiepingen toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met veel fraai lichtinval. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een elektrisch fornuis? met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang door middel van vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De modern betegelde badkamer is goed onderhouden en voorzien van een ruime douchecabine, 2e toilet, een wastafel en spiegel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie Nefit combiketel HR 2009. Royale 4e en 5e slaapkamer. Welke uiteraard ook ideaal te gebruiken is voor kantoor aan huis. Het is voorzien van 2 dakramen, een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Afgewerkt met deurtjes(2019) waardoor het een strakke uitstraling heeft.
Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het geliefde zuiden. Bereikbaar doormiddel van een achterom. Een berging (gerenoveerd in 2020) en een ruime, sfeervolle overkapping aangebouwd in 2020.
Kortom een fijne gezinswoning gelegen nabij het centrum op een kindvriendelijke locatie!
Bijzonderheden en extra’s
-De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een autoluwe straat en nabij speelvoorzieningen.
-Er is veel parkeergelegenheid rondom de woning;
- Gelegen nabij het centrum van Numansdorp, de supermarkt is op loopafstand bereikbaar.
- Nabij de natuur, op loopafstand van de haven en de natuurgebied langs het Hollands Diep.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hard houtenkozijnen.
- De achtergevel is uitgerust met een groot elektrisch zonnescherm op de begane grond.
- De woonkamer heeft veel leefruimte, grote raampartijen en uitzicht op de mooie tuin.
- In 2019 is de tweede verdieping opnieuw geschilderd en is er nieuwe vloerbedekking gelegd.
Hoeksche waard;
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak bezichtiging van deze woning. De verkopers hebben er voor gekozen om u zelf rond te leiden in de woning, wij zullen uw aanvraag aan hen doorsturen waarna de verkopers contact met u opnemen voor een bezichtiging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOEKSCHE WAARD F 1125
- Oppervlakte 121m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwikstaart 7 in Numansdorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 344.000 -
384.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kwikstaart 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwikstaart 7 in Numansdorp ligt tussen de 344.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwikstaart 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwikstaart 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,77 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 3,72 km |
| Supermarkt | 4,06 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
