In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 21 Nuland is

€ 1.151.000 - 1.338.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Kerkstraat 21 5392 CA Nuland

350m²

885m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Nuland ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kerkstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 885 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.151.000 – 1.338.000
Woningwaarde
-1.76%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29290
Hypotheeksom € 1252000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Kerkstraat 21

De WOZ-waarde van Kerkstraat 21 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.454
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 7.16km - Treinstation
Oss West 8.87km - Treinstation
Oss 11.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoogakker 0.63km - School
Basisschool De Wissel 3.74km - School
Basissch Maria 4.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 21 5392 CA Nuland

350m²

885m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 21 in Nuland ligt tussen de 1.151.000 en 1.338.000 euro. Deze waarde is 125.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.