logo Huispedia

Marie Trompstraat 18

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Marie Trompstraat 18 5391 EK Nuland

Realistische woningwaarde € 785.000 - 867.000
Wonen 192 m2
Perceel 510 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Marie Trompstraat in Nuland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Marie Trompstraat 18 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Nuland, dat kan zeker in deze buurt. Marie Trompstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2
  • Inhoud 713 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marie Trompstraat 18 in Nuland

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 785.000 - 867.000
+13.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marie Trompstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marie Trompstraat 18 in Nuland ligt tussen de 785.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marie Trompstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marie Trompstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marie Trompstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
153 m² -39 m²
452 m² -58 m²
vrijstaande woning
€ 689.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
188 m² -4 m²
590 m² +80 m²
vrijstaande woning
€ 769.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
196 m² +4 m²
526 m² +16 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gastenberg 65
Gastenberg 65 Rosmalen
58%
161 m² -31 m²
397 m² -113 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Marie Trompstraat 18

De WOZ-waarde van Marie Trompstraat 18 is 544.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marie Trompstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marie Trompstraat 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marie Trompstraat 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,84 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 1,15 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 6,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 667.778

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-5.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marie Trompstraat 18.