logo Huispedia

De Krommenhoek 14

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Krommenhoek 14 5391 GC Nuland

Realistische woningwaarde € 603.000 - 676.000
Wonen 154 m2
Perceel 401 m2
Kamers 5

Gelegen aan de De Krommenhoek in Nuland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Krommenhoek 14 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Nuland, dan zit je hier goed. De Krommenhoek 14 is gelegen in de gezellige buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2
  • Inhoud 687 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Krommenhoek 14 in Nuland

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 603.000 - 676.000
+13.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Krommenhoek 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Krommenhoek 14 in Nuland ligt tussen de 603.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Krommenhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Krommenhoek 14? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Krommenhoek 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
130 m² -24 m²
269 m² -132 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 509.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sikkel 14
Sikkel 14 Nuland
73%
118 m² -36 m²
206 m² -195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
90 m² -64 m²
190 m² -211 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
219 m² +65 m²
822 m² +421 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ De Krommenhoek 14

De WOZ-waarde van De Krommenhoek 14 is 566.000 euro. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Krommenhoek en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Krommenhoek 14.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Krommenhoek 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,13 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 0,59 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 6,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 669.047

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-4.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Krommenhoek 14.