Akkerstraat 1-A 5391 BA Nuland

Jouw Waare (t)Huis aan de Akkerstraat 1a in Nuland!
Deze compleet gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een fijne woonkamer, een speel-/werkkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, een moderne badkamer en mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Samen met de vrijstaande garage, de overkapping en de fraai aangelegde tuin maakt dit het een compleet en prettig huis om in te wonen.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Nuland staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke verenigingsleven en een rustige leefomgeving met veel groen en ruimte. Op loopafstand van de woning vind je sportvelden en kinderboerderij 't Heike.
Voor gezinnen is dit de perfecte omgeving met kinderdagverblijven, basisschool en speeltuinen in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Oss in slechts enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Goed om te weten dat:
- De woning op een ruim perceel van 425 m² staat, waardoor je geniet van veel buitenruimte;
- Je hier maar liefst 146 m² woonoppervlakte tot je beschikking hebt, exclusief de zolderruimte van 18 m²;
- Bij binnenkomst in de woning de royale entree/hal direct een warm welkom geeft en toegang biedt tot de moderne toiletruimte, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer;
- De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een fraaie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel;
- De gehele begane grond is afgewerkt met een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijst;
- Via dubbele schuifdeuren de speel-/werkkamer bereikbaar is;
- De woonkeuken is ingericht met een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met composieten werkblad en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden;
- De woonkeuken voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel met stoelen;
- Openslaande deuren (met zonnescreen) vanuit de keuken toegang tot de tuin bieden;
- Grenzend aan de keuken zich de praktische bijkeuken bevindt, waar je (in de kastenwand) de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel (Remeha, bj. 2014) vindt. Hier is ook een deur naar de achtertuin;
- De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een moderne laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De ouderslaapkamer de beschikking heeft over een inloopkast en airco;
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator;
- Via een vaste trap de overloop op de tweede verdieping bereikbaar is;
- Zich op deze verdieping nog een zolderkamer/4e slaapkamer bevindt;
- De achtertuin, gelegen op het westen, fraai aangelegd is met een groot terras, looppaden en borders met volwassen beplanting en voorzien van een sproeisysteem;
- Je in de achtertuin geniet van veel privacy en een fijne sfeer;
- De overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten;
- De vrijstaande garage ruim is en zeer geschikt voor hobby, klussen of extra opslag;
- Je op eigen terrein meerdere auto’s kunt parkeren;
- De oplevering in overleg kan plaatsvinden.

Benieuwd?
Kom zelf de sfeer en ruimte ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw Waare (t)Huis wordt!

Toon meer Toon minder